Главная -> Мнение экспертов -> Куда вложить деньги?

Куда вложить деньги?

Когда у вас есть миллион (или больше), то перед вами открывается масса возможностей.

Самая простая и очевидная для большинства людей – это растрата на нужное и ненужное, превосходно отдохнуть, соря деньгами и т.д.

Одно из знаменитых высказываний гласит: «Деньги имеют свойство размножаться». Порой, разумнее именно на это их и направить. Тогда денег хватит: и на отдых, и на покупки, и на развлечения и при этом они продолжают оставаться в больших количествах.

Они не просто дают возможность кратковременно исполнить желания и мечты, а делают достаток постоянным и стабильным стилем вашей жизни. И в этом разница с первым случаем существенная. Путем к этому является грамотное инвестирование своих денежных средств.

Так же есть вариант положить свои деньги на банковский вклад, но учитывая инфляцию и ее бурный рост в последние месяцы, проценты выплат будут уступать инфляции и понемногу обесценивать ваш капитал, а прибыль с ваших вложений получит банк, а не вы. (Приверженцам новой пирамиды Мавроди с 20% ежемесячно сразу скажу: Если вас ничему не научили 90е, несите деньги куда хотите. У людей не проверяющих надежность проектов, в которые они инвестируют, такие суммы денег вещь случайная и обычно кратковременная).

Мы не будем рассматривать вложения в игры на бирже или азартные игры, так как не для кого не секрет, что их вероятности всегда на стороне организаторов, а не на вашей. Либо как минимум недостаточно предсказуемы, чтобы вывести рабочую и гарантированную схему выгодных вложений.

Отличным вариантом является собственный бизнес, но в этом случае нужно обладать достаточно обширными знаниями и навыками, располагать временем. Составление бизнес-плана, прогноз рисков и ожидаемых прибылей, изучение своего сегмента рынка, формирование уникальности своего предложения и т.п. И снова есть фактор непредсказуемости динамики дохода и его развития.

В инвестициях в первую очередь интересен гарантированный доход и конечно же стабильность.

И весь вопрос в том, чтобы найти способ инвестирования денег с гарантированной и предсказуемой прибылью.

По своему личному опыту и опыту друзей оптимальным вариантом является долевое строительство. В этом случае вы получаете высокую прибыль при хорошей предсказуемости сроков окупаемости. Безусловно, здесь тоже есть риски.

Поэтому одно из важных правил, работа с компанией, работающей на рынке не менее 5 лет. Чем больше, тем лучше. Для начала лучше вложиться в одну-две квартиры в Москве и проверить надежность компании. Средний срок долевого строительства 1,5-2 года. При вложении миллиона, по окончанию строительства на продаже каждой купленной квартиры вы заработаете около полумиллиона - миллиона чистой прибыли.

Важным моментом является, что при заключении сделки, внесенные вами деньги не фигурируют в государственных органах, что избавляет от лишнего внимания налоговой и прочих заморочек. (Некоторым минусом является необходимость внести всю сумму наличными, но с учетом рентабельности это допустимая схема).

При грамотном выборе компании для инвестиций тоже может возникнуть ряд вопросов, но они уже более простые и предсказуемые. К примеру, возможна задержка сдачи дома от пары месяцев до полугода, по опыту это нормальная ситуация. У солидных фирм этот срок - в несколько месяцев. Так же возможна ситуация увеличения стоимости квартиры, так как фактический размер заранее непредсказуем и меняется по итогам замера БТИ. При этом стоимость квадратного метра фиксирована договором и цена за квадратный метр будет на изначальных выгодных условиях, и при перепродаже принесет дополнительную прибыль.

Желаю хороших инвестиций и финансового благополучия.