Инвестиционно-строительная компания ФинИнвест

Центральный офис: Самара, ул. Бр. Коростелёвых, 223 / Полевая
(ул. Пушкина, 223 / Полевая). тел: +7(846)999-999-0

Филиал: Самара, ул. Гагарина,1/Московское ш. (М.«Московская»). тел: +7(846)999-999-1

Типы планировок квартир в России

4 июля 2012

Типы планировок квартир в России

Отечественный рынок недвижимости богат на разнообразные виды планировок квартир. Далее будут рассмотрены самые популярные планировки.

Самые распроситраненные типы планировок

Хрущёвская планировка (хрущёвка)

Хрущёвская планировка (хрущёвка) — обычные пятиэтажные дома, которые были построены в эру массового строительства и в годы правления Никиты Сергеевича Хрущёва. Соответственно такие дома и получили в народе имя своего правителя.

31 июля 1955 года ЦК КПСС и Советом Министров СССР было принято постановление «О развитии жилищного строительства в СССР». Это было началом новой эры жилищного строительства. Суть в том, чтобы предоставить трудящемуся классу дешевое жилье, ведь в то время в коммунальных квартирах многим не было удобно.

Итак, в подобных квартирах отсутствовали чердаки, мусоропроводы и лифты. Самые главные отличительные особенности таких квартир — это небольшая кухня, смежные комнаты, совмещённый санузел. Тепло в квартире не держится, а про плохую звукоизоляцию и говорить не нужно. Главный плюс в том, что они находятся в тех районах, где очень развита инфраструктура.

Общая площадь хрущевок:

  •  1 комн. — 29-34 кв. м
  •  2 комн. — 38-44 кв. м
  •  3 комн. — 52-58 кв. м
  •  4 комн. — 62-67 кв. м

Ленинградская планировка (ленпроект)

Ленинградская планировка (ленпроект) — традиционное дома с большим количеством подъездов, которые строились по экспериментальным проектам ленинградских архитекторов 70—80-х годах. Если сравнивать с предыдущей планировкой, то ленинградская планировка считается намного лучше.

В ленинградской планировке можно увидеть разделенный санузел, а кухня немного больше. В наличии есть мусоропровод и лифт. Окна в таких квартирах выходят только на одну сторону.

Общая площадь:

  •  1 комн. — 32-36 кв. м
  • 2 комн. — 45-49 кв. м
  • 3 комн. — 60-68 кв. м
  • 4 комн. — 78-85 кв. м

Сталинская планировка (сталинка)

Сталинская планировка (сталинка) — такие дома строились из светло-оранжевого кирпича или прочных панелей еще во времена правления Сталина. Каждая квартира имела нужные удобства, и в то время это считалось роскошью. Такие квартиры строились для членов партии, героев Советского союза и других известных людей. После войны такие дома перестали считаться роскошью.

Есть большое количество сталинских планировок, но к одинаковым чертам можно отнести толстые стены, высокие потолки, большую площадь комнат и кухни. Многие дома не оснащались мусоропроводами или лифтами. Многие полюбили такой вид планировки, потому что эти дома надежные и красивые.

Общая площадь сталинок:

  •  1 комн. — 32-50 кв. м
  •  2 комн. — 44-65 кв. м
  •  3 комн. — 59-80 кв. м
  •  4 комн. — 80-100 кв. м

Улучшенная планировка (Улучшенка)

Улучшенная планировка — панельные или кирпичные высотные дома, где есть один или два лифта. Такой вид планировки будет отличаться раздельным санузлом, в наличии есть небольшая кухня и проходные комнаты. Квартиры с улучшенной планировкой идеально подходят для небольших семей, но даже в виду большого количества комнат, большой площадью такие квартиры не отличаются.

Общая площадь улучшенок:

  •  1 комн. — 28-40 кв. м
  •  2 комн. — 44-48 кв. м
  •  3 комн. — 60-77 кв. м
  •  4 комн. — 78-85 кв. м

Московская планировка (московка)

Московская планировка (московка) — традиционный дом из кирпича или панелей. Главная особенность такой планировки – это разделенный санузел и отличная звукоизоляция. Комнаты располагаются в один ряд друг за другом. А могут располагаться и на две стороны.

Общая площадь Московки:

  •  1 комн. — 31-32 кв. м
  •  2 комн. — 44-48 кв. м
  •  3 комн. — 60-62 кв. м
  •  4 комн. — 62-64 кв. м

Макаровская планировка

Макаровская планировка — строительство домов с такой планировкой начиналось в 90-х годах и продолжается даже в наши дни. Макаровская планировка традиционно используется для девятиэтажных зданий.

Новая планировка

Новая планировка — это современная планировка для квартир с большим пространством, потому что коридоры расширяются, а встроенные шкафы отсутствуют. Такая планировка характеризируется большими комнатами, раздельным санузлом и кухней не менее 9 кв. м.

Общая площадь квартир с новой планировкой:

  •  1 комн. — 33-42 кв. м
  •  2 комн. — 48-58 кв. м
  •  3 комн. — 64-69 кв. м
  •  4 комн. — 77-85 кв. м

Свободная планировка

Свободная планировка — это новое веяние в сфере планировки квартир. Свободная планировка – это отсутствие в квартире стен. Покупатель самостоятельно будет устанавливать перегородки, когда купит жилье. Перестраивать при такой планировке нельзя только те стены, которые являются несущими.

Читайте также другие интересные статьи из этой рубрики

© 1999-2014 ИСК «ФинИнвест». Все права защищены.

Переместить | Распечатать | Закрыть